这无本万利的买卖,他干啥要管?

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这无本万利的买卖,他干啥要管?

几天关于租金上涨的消息持续不断,我大概看明白以下几个问题:

1. 地主也要体面了

京城到处拆除城中村和违建,廉价房源的供应急剧减少,供需关系改变了,可不就推动房租上涨了嘛。

魔都也一直在干这样的事,一堆既得利益者拍手称快:“外地逼真讨厌,走光了才好。”

这个事吧,其实就是地主家阔了,得摆逼格装高级了,就开始嫌弃长工和仆妇们邋遢肮脏,便想方设法赶他们回乡下,只留下西装笔挺干净体面的管家和露着大腿的服务员。

哼,没了低-end人口,上涨的难道仅仅只是租金吗?

2. 杀千刀的资本。

我本来以为,老大哥喊着“房住不炒,租售并举”,资本行动的方向应该是盘下政府推出的只租不售地块,批量建成出租公寓,提高租赁住房供应。

哪晓得,资本嫌这样来钱太慢,不如利用互联网化的中介垄断房源,把持定价权,这样来钱多快,近乎于抢。

资本想要快速从砸钱变成赚钱,形成稳定的现金流,就要多收钱,可不就得涨租金嘛。

资本哪儿来的?央行为了让“流动性充裕”连续降准和MLF,释放给商业银行充足的低成本资金。也就是说资本是从我们的人·民·银·行流出来的。

拿你的钱,割你的韭菜,你服不服?

3. 这是杀鸡取卵的玩法

房租涨,可小白领的工资没涨,月薪一万,房租八千,不如回老家搬砖。

没了人,难道租给鬼?

北上广不相信眼泪,但北上广相信没人就收不上来钱,租金,个税,养老金,社保,还有消费……哪一样不得按人头收钱?

4. 资本的心思

资本这么蠢?难道不知道这玩法不可持续?

小白领租的自如、蛋壳,哪个公司没有假装优惠,诱你入坑的“xx金融”? 金融公司帮你压一月,付一年,还优惠部分服务费,你按月或按季还款给金融公司。

一旦激进的资本步子太大,扯着蛋了,租赁公司的现金流无法持续流向房东,租赁公司破产,房东收房赶人,白领欠金融公司的钱能否不还?

想得美,租赁公司是破产了,但金融公司是第三方,人家拿出你当初都没有仔细看一眼的合同——金融公司可已经帮你付了一整年的房租了。

你吃的亏问租赁公司(破产了)要,但金融公司的钱必须得按时还,否则列为失信人,不能贷款,不能买房,不能有存款,不能开公司,不能坐飞机,不能乘火车…… 

大人物哪有什么风险,风险都是都市小白领的。

5. 无本万利的买卖

想想看最近火到不行的p2p,你图它的高利息把钱投进去了。它拿着那钱干嘛去了?放窝里捂着孵小钱么? 

傻瓜,那些钱就是各种消费贷,首付贷,网贷的资金来源啊!什么“弹个车” “0首付购车” 还有万恶的校园贷等等。

好,现在p2p爆雷了,风靡一时的互联网金融公司纷纷关门破产,你投的钱拿不回来了,你隔壁老王借的网贷要不要还的?

笑话,人家能拿出一大推法理证据证明你投的p2p跟老王借款的网贷公司不是一家的。而你~~竟也从没怀疑过,不是么?

但有人知道P2P和网贷,其实就是一条裤子的两个裤管。因为他有足够的权力知道!

P2P公司爆雷了,这伤天害理的庞氏骗局肯定是要破产清算的吧?你以为这样的公司只有债务?

人家也有资产的好伐!他们的资产是什么?不就是老王的借的高利贷么。

资产会用来还债么?做梦,人家能让你知道它有多少资产?

破产后的p2p被(指定的)资管公司给清算干净,扔掉了它的债务,只留下它的资产,啧啧,无本万利好么。

债务赖掉了,责任人还挂上了老赖的名号,重重处罚,投资人看着公众号上同情他们的文字,流下了悔恨的泪水……

所以,不要问庞氏P2P这么泛滥,为啥就没有人管管。管多没劲,割才爽快。

而资本化的互联网中介租赁公司本质上就是另一种p2p,也是一种庞氏。

奉劝租房的都市小白领们,看好合同里“xx金融”的陷阱,别图一时便宜,最后吃个大亏。

6.  分析能力,最重要

老大哥约谈中介,让别涨租金。好像高房价,高房租都是中介搞的鬼似的。

唉,乌合之众是愚蠢且不自知的,他们相信他们已看到的,却不知道他们所看到的只是别人想给他看到的。

他们理解他们能理解的,又不知道自己只能理解那么点。

他们躁动又懦弱,易于煽动又惯于屈服,这样的人,不被收割都对不起这世道。

这无本万利的买卖,你说他干嘛要管住呐?



凤麟诗社

挺剑而起

这无本万利的买卖,他干啥要管?

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